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上海建筑劳务公司的建筑劳务分包合同价款的确定

作者:        发布日期:2018-08-22        点击量:978
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建筑劳务分包价格的确定是一个较为慎重的环节,工程项目部应该以施工企业确定的劳务分包指导价为基础。结合工程的实际情况,按照分部、分项子目内部分包单价采用倒算的办法反复进行测算分包单价标底。原则上标底不能突破公司指导价,标底价加上项目自身成本费用预算不能突破内部责任成本预算指标并且要保证项目部利润的实现。


 


  另外,低价并不等于低成本,低价的背后往往隐藏着更大的企业风险和社会隐患。对于用工单位来说,以合理的价格选择优秀的队伍,才是企业选择建筑劳务公司合作伙伴所应遵循的根本原则;对于劳务企业而言,以质最底市场、以信誉求生存才是企业的健康发展之路。


  一、劳务分包合同价欲的确定一般为以下三种方式:


  (一)定期单价—工日单价


  定额人工工日单价包括荃本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等内容,该单价为建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平,是计取各项费用的计算基础,不是强制性规定,是作为建筑市场有关主体工程计价的指导。


  (二)按工种什葬劳务分包工程透价


  即按住房和城乡建设部劳务分包资质所设定的13个工种包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电安装、饭金、架线计算劳务分包工程造价,具体计算公式如下:


  劳务分包单价=人工单价X(1+管理费率+利润率)X(1+规费率)


  劳务分包工程造价=劳务分包单价X人工数量


  建筑面积按照国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算。


  上述公式中,人工单价、管理费、利润、规费等分别按照以下规定确定或计算:


  1.人工单价:参照工程所在地建设工程造价行政管理部门发布的市场人工单价确定;


  2.管理费:以人工费为基础,其费率为4%-7%,具体由劳务分包企业结合工程实际自主确定;人


  3.利润:以人工费为基础,其费率为3%-5%,具体由劳务分包企业结合工程实际自主确定;;


  4.规费:包括社会保险费、外来工调配费、住房公积金等,严格按政府有关部门规定计算,列人不可竞争费。



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